1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大分県
7.3万円/㎡
前年比-44.4%
大分市
7.3万円/㎡
前年比--
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学園ハイツ
大分県大分市南春日町
日豊本線 / 大分駅 徒歩15分
1974年築 / 8階建 / 51戸 / RC造
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3階 / 50.31㎡の場合
相場
497万円
9.9万円/㎡
256
416
577
738
AI査定結果
推定相場価格
497万円
9.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
416万円〜577万円
8.3万円/㎡〜11.5万円/㎡
推定賃料
4.9万円
0.10万円/㎡
推定利回り
11.8%
最終更新日: 2025年11月30日
学園ハイツ
500万円（9.9万円/㎡）/ 3階 / 50.31㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は10.49万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/25 | 500万円 | 9.9万円 | 3階 | 50.31㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/15 | 550万円 | 10.9万円 | 3階 | 50.31㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/25 | 498万円 | 9.5万円 | 5階 | 52.38㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/30 | 550万円 | 10.0万円 | 2階 | 54.99㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/30 | 650万円 | 12.9万円 | 5階 | 50.31㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/18 | 690万円 | 12.2万円 | 3階 | 56.44㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/02/18 | 690万円 | 12.2万円 | 3階 | 56.44㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/18 | 450万円 | 8.2万円 | 2階 | 54.99㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/09 | 500万円 | 9.5万円 | 4階 | 52.72㎡ | 2SDK | - |
| 2023/09/23 | 500万円 | 9.5万円 | 4階 | 52.72㎡ | 2DK+S | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は9.31万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/25 | 学園ハイツ 大分市南春日町 | 大分駅15分 | 500万円 | 9.9万円 | 50.31㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1974年 | 51戸 | RC |
| 2025/11/22 | サンコーポ新川 大分市新川町一丁目 | 大分駅25分 | 480万円 | 9.5万円 | 50.62㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1979年 | 68戸 | RC |
| 2025/09/27 | 大分エクセル 大分市弁天一丁目 | 大分駅33分 | 460万円 | 7.6万円 | 60.71㎡ | 3DK | 2階 / 9階建 | 北西 | 1974年 | 65戸 | RC |
| 2024/07/20 | 藤コーポNo.1 大分市二又町一丁目 | 南大分駅14分 | 340万円 | 7.6万円 | 44.67㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 19戸 | RC |
| 2025/10/03 | 三和コーポNo.13大手町 大分市大手町一丁目 | 大分駅11分 | 450万円 | 9.4万円 | 47.7㎡ | 3DK | 7階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 100戸 | RC |
| 2025/10/17 | 大分ハイデンス 大分市東津留一丁目 | 牧駅15分 | 500万円 | 12.3万円 | 40.81㎡ | 2DK | 9階 / 10階建 | 東 | 1975年 | 63戸 | SRC |
| 2023/06/11 | コスモス畑A 大分市萩原二丁目 | 牧駅15分 | 380万円 | 7.6万円 | 50.05㎡ | 3K | 4階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 23戸 | RC |
| 2024/04/20 | 三和コーポ10 大分市牧一丁目 | 牧駅8分 | 590万円 | 10.3万円 | 57.32㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1978年 | 24戸 | RC |
| 2024/10/30 | 三和コーポNO.5 大分市牧三丁目 | 牧駅15分 | 395万円 | 8.9万円 | 44.62㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1976年 | 16戸 | RC |
| 2024/02/09 | 三和コーポ12 大分市日吉町 | 高城駅10分 | 500万円 | 10.2万円 | 48.9㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 16戸 | RC |
| 2024/09/27 | 三和コーポNo. 大分市高城新町 | 高城駅7分 | 360万円 | 8.0万円 | 44.9㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1977年 | 12戸 | RC |
| 2023/08/25 | リビングハイツ花高松A 大分市花高松二丁目 | 高城駅17分 | 550万円 | 11.1万円 | 49.43㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 30戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大分県で44.4%下落、大分市ではデータなししています。